Über uns


Rützel Real Estate GmbH


Ihr Maklerunternehmen in Fulda und Umgebung

Suchen Sie nicht länger. Unser Leistungsspektrum deckt alle Bereiche im Immobilienwesen ab.

  • Immobielien
  • Kapitalanlagen
  • Tipp-Provisionen
  • Kompetente Beratung durch unsere Maklerspezialisten


Über uns

Die Rützel Real Estate GmbH ist Ihr Partner für die Neuentwicklung von sanierungsbedürftigen Bestandsimmobilien, insbesondere von Mehrfamilien- und Hochhäusern. Herr Hubertus Rützel beschäftigt sich seit über 10 Jahren mit der Restrukturierung von Liegenschaften älteren Baujahres. Hauptziel ist die Bewahrung und Wertsteigerung von vorhandenem Immobilienvermögen.

Hierbei beraten wir sowohl private als auch institutionelle Investoren hinsichtlich der Optimierung und Renditesteigerung ihrer Bestandsimmobilien. Eine sinnvoll strukturierte Entwicklung einer Immobilie führt zu einer nachhaltigen Wertsteigerung und bei Verkauf letztendlich auch zu einem höheren Verkaufspreis.

Überzeugen Sie sich selbst

Unser Leistungsspektrum

Verkauf
  • Sachverständige Wertermittlung des marktgerechten Verkaufspreises
  • Beratung über eine optimierte Präsentation der Immobilie
  • Erstellung eines individuellen Werbe- und Verkaufs-Konzepts
  • Erstellen eines aussagekräftigen Exposés mit Abbildungen und Plänen
  • Inserieren Ihrer Immobilie im Internet und in den lokalen Tageszeitungen
  • Präsentieren Ihres Angebotes bei unseren Kooperationspartnern
  • Gezielte EDV-gestützte Ansprache unserer fest vorgemerkten Kaufinteressenten
  • Sorgfältige Vorbereitung und kompetente Durchführung von Besichtigungen
  • Detaillierte Vorbereitung des Kaufvertrages und Durchführung des Notartermines
  • Begleitung unserer Kunden auch nach der notariellen Beurkundung und bei allen
  • Fragen rund um Ihre Immobilie
Beratung
  • Ortstermin mit Begehung der Immobilien
  • Protokoll der Begehung
  • Erstellen von Objektbildern
  • Analyse der umgebenden Bebauung
  • Analyse der Infrastruktur
  • Beschaffung der nötigen Unterlagen (Grundrisse, Lageplan usw.) bei den Behörden
  • Identifizierung zusätzlicher Baumöglichkeiten
  • Durchführen der Wertermittlung
  • Führen einer Datenbank mit den Angeboten des Marktes
  • Abgleich der Wertermittlung mit erzielten Verkaufspreisen und der vorhandenen Datenbank
  • Präsentation der Ergebnisse aus der Wertermittlung in unseren Büroräumen
  • Festlegen der weiteren Vorgehensweise im Verkauf
  • Erstellung eines individuellen Werbe- und Verkaufs-Konzepts
  • Übergabe einer schriftlichen Zusammenfassung der Wertermittlung
Kauf
  • Entwicklung eines maßgeschneiderten Suchprofils, das Ihre persönlichen Anforderungen an die gewünschte Immobilie präzise zusammenfasst
  • Aufnahme Ihrer detaillierten Suchkriterien in unsere Kundenkartei
  • Unterbreitung alternativer Angebote
  • Benachrichtigung über neue Angebote per E-mail, Brief oder Telefon
  • Begleitung Ihrer Suche bis zur Wunschimmobilie
  • Information über Lagequalitäten und Marktentwicklungen
  • Übermittlung entsprechender Exposés und Unterlagen
  • Vereinbarung individueller Termine
  • Ausfertigung der nötigen Unterlagen für Ihre finanzierende Bank
  • Beratung bei der passenden Finanzierungsvariante
  • Vorbereitung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit einem Notariat
  • Begleitung unserer Kunden auch nach der notariellen Beurkundung und bei allen
  • Fragen rund um Ihre Immobilie